いちゃりばちょーでー

今回も弊所あてに寄せられた体験談やご意見をご紹介致します。皆様もぜひ、ご参考になさってください。



田舎の農地の相続なんて、何代にもわたって放置されていることも珍しくはありません。戸籍は整っていても不動産の相続登記がなされていないのです。長年の家督相続で、長男が代々、実質的には相続してきたものの登記上は江戸時代の○○左衛門などという場合があります。このような場合でも相続登記をしようとすれば、さかのぼって戸籍調査をしなければなりません。役所の火災等で紛失しているもの、保存期間経過で廃棄されているものが多いです。たまたま慶応○年だの文久○年だのとの年号の付された戸籍があるとその刻まれた歴史や延々と続いてきた家族の生涯に思いをはせ、感動すら覚えます。それが昭和２２年、家督相続廃止以後の戸籍からは、一気に相続人が増えます。相続は登記をする、しないにかかわらず、被相続人の死亡によって、発生しています。従って、その相続があったことすら知らない人、その相続から何の恩恵も受けていなかった方々も相続人になってしまっています。ですから、何代にもわたって相続登記をほったらかしておいて、いざ登記しようとなると、想像以上にいろいろな相続人との遺産分割協議をしなければならなくなります。
　これはもう、想像を絶する難儀な仕事です。あったこともない人とまず、連絡を取ることから始まります。そして、相続人それぞれ、事情があります。スムーズにいっても１年程度はかかると覚悟が必要です。１人でも納得しない人がいるとそこで作業は滞ります。相続の手続きは面倒なものですがどうか、放置しないでそのつど適切に登記し続けていってほしいと思います。

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